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大火從802室中冒出
昨天下午,南京王府大街117號小區內一群租房發生火災,現場火勢很快蔓延,濃煙滾滾。因撲救及時,只有一個房間內的部分電器和家具被燒毀,損失并不大,也沒有人員傷亡。但由于是群租房,這把火還是讓附近居民感到后怕。
170平方米房隔成16間,20多名年輕人租住
王府大街117號小區共有南北2幢樓房,失火地點位于南側樓房的8樓,房主將802、803、804三套房子打通成一套170平方米的房子,然后隔成16個房間,里面住有20多人。
當天晚上7點鐘,記者來到現場,在一樓的樓道內就能聞到煙味,住在這個群租房里的一對情侶正將被褥往樓下搬。來自河北的小楊剛住進這套房間不久,當天下午5點20分左右,他正在房間里上網,先是看到了濃煙,隨后發現離自己不遠處的一個房間的門框已經燒光,火光透了出來。小楊本來想救火,但無奈火勢較大,他連忙拿起東西下樓逃命。
據小楊介紹,住這里的多為剛畢業的大學生,且都在附近工作。
小區居民曾反映多次無效
記者在現場見到了這個群租房的大房東與二房東。大房東說,他以每月4000多元價格,將房子租給了二房東,但房子被隔成小房間出租他并不知情。
在702室的曹女士告訴記者,去年開始,樓上的這戶人家就陸陸續續住進來二十幾個人,男男女女都有,從那個時候開始家里就沒安靜過。這些房客都是三更半夜回來,咚咚咚的腳步聲吵得人沒法睡覺。曹女士一家先后多次找到房東,要求他解決這個問題,也跟物業反映過,但從來沒得到任何回應。
物業對這個群租房也很有意見。一位工作人員說,這些人群租在這個地方,垃圾隨便亂扔,給保潔帶來很大麻煩,他們曾多次向二房東反映,可是對方根本不理睬。
在現場,一位消防人員說,由于消防部門對居民住宅的監督執法權有限,面對隱患巨大的群租房,消防部門也只能通知物業聯系房東進行整改。
民警:群租房管理有難度
早在2010年,住建部就出臺了《商品房租賃管理辦法》,明令禁止將房屋分拆、隔斷“化整為零”的群租行為。
據了解,南京有不少人居住在“集體宿舍”一般的群租房中,可目前并沒有出臺出租房管理的相關細則,也沒有專門的職能部門來進行管理。
一位基層治安民警告訴記者,在實際操作中,對于群租房管理的確存在一定的難度。對于出租房,公安部門只要求戶主辦理租賃證明、簽訂治安責任書以及登記房客的信息,但房子里住了多少人,并沒有相關規定來約束。
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